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La provincia María Trinidad Sánchez vive un momento decisivo en su conversación sobre desarrollo turístico. Nuevas inversiones, proyectos de gran escala y un interés creciente por la zona norte colocan a comunidades como La Entrada, en el municipio de Cabrera, en el centro de debates legítimos sobre progreso, empleo, sostenibilidad y ordenamiento territorial.
En ese contexto, en días recientes se han difundido informaciones en redes sociales sobre el proyecto denominado “Bahía Salada Master Plan”, una propuesta inmobiliaria y turística presentada en encuentros comunitarios que sus organizadores han denominado vistas públicas.
Desde La Revista Chocolate, medio que ha
acompañado históricamente los procesos de desarrollo turístico de la región con
una mirada crítica, responsable y constructiva, consideramos oportuno aportar contexto, claridad y preguntas legítimas
que fortalezcan tanto la confianza comunitaria como la viabilidad de cualquier
iniciativa de esta magnitud.
Un encuentro
comunitario con respaldo institucional
Es importante reconocer
que uno de estos encuentros contó con la presencia de representantes de la Gobernación Provincial de María Trinidad Sánchez,
en nombre de la María López Polanco,
lo que refleja un respaldo institucional al espacio de diálogo y socialización del proyecto con la
comunidad.
La participación de autoridades
provinciales en este tipo de actividades es un gesto positivo, pues contribuye
a visibilizar iniciativas de desarrollo y a promover la conversación entre
promotores y ciudadanos.
No obstante, la
presencia institucional no redefine por
sí sola la naturaleza jurídica del encuentro, ni sustituye los
procesos técnicos y legales que rigen los desarrollos turísticos de gran escala
en la República Dominicana.
En el país existen vistas públicas ambientales formales,
reguladas por la Ley 64-00 sobre Medio
Ambiente y Recursos Naturales. Estas forman parte de procesos
oficiales de evaluación de impacto ambiental, están vinculadas a expedientes
específicos, cuentan con numeración y trazabilidad institucional, y son
convocadas o avaladas por el Ministerio de Medio Ambiente.
Hasta el momento de
redactar este artículo, no se ha
identificado información públicamente accesible que indique que el
proyecto Bahía Salada Master Plan se encuentre en esa fase ambiental formal, ni
registros oficiales disponibles que permitan dar seguimiento a un expediente de
ese tipo.
Lo que sí se ha
realizado, según la evidencia disponible, son encuentros de socialización comunitaria con respaldo
institucional, una práctica válida y frecuente en etapas preliminares
de proyectos, cuyo objetivo es presentar ideas, escuchar inquietudes y generar
diálogo.
Esta distinción no busca
deslegitimar el proceso.
Busca ordenar el lenguaje,
evitar confusiones y garantizar que la comunidad comprenda con claridad en qué etapa real se encuentra el proyecto.
Si el proyecto se
encontrara en una fase de vista pública ambiental formal, resultaría saludable
que se indique la numeración del
expediente correspondiente y los canales oficiales donde la ciudadanía pueda dar
seguimiento a los estudios y procesos en curso.
Un proyecto de gran
escala que genera expectativas
De acuerdo con los
materiales gráficos y descripciones compartidas públicamente, el Bahía Salada
Master Plan contempla una intervención amplia que incluiría zonas hoteleras,
áreas residenciales, condominios, espacios recreativos, componentes vinculados
al golf, áreas comerciales, viviendas para empleados y servicios comunitarios,
sobre una extensión aproximada de 1,069,126.05
m².
Un desarrollo de este
tipo, bien estructurado y correctamente
regulado, podría representar una oportunidad importante para:
· la generación de empleos directos e indirectos,
· la dinamización de la economía local,
· la capacitación técnica de mano de obra,
· y el posicionamiento de la zona como un nuevo polo turístico del norte del
país.
Ese potencial explica el
interés que ha despertado el proyecto tanto en la comunidad local como entre
dominicanos residentes en el exterior.
La inquietud central:
información institucional limitada
Más allá del diseño
conceptual, lo que ha generado preguntas legítimas es la limitada información institucional pública
disponible hasta ahora.
Al momento de esta
publicación, no se ha podido identificar de forma clara y verificable:
· una página web oficial del proyecto,
· canales de redes sociales institucionales debidamente identificados,
· un dossier público con información técnica y legal básica,
· ni voceros comunicacionales visibles que expliquen formalmente el alcance y
la etapa del plan.
Esta ausencia
informativa no implica automáticamente
irregularidad, pero sí representa un riesgo comunicacional para un proyecto que aspira a
generar confianza a largo plazo, especialmente entre comunidades locales y
dominicanos en la diáspora.
Lo que la comunidad
está diciendo
Las reacciones públicas
reflejan una mezcla comprensible de esperanza, expectativas y preocupaciones:
· Irene Mata expresó inquietud por la seguridad costera, advirtiendo sobre la necesidad
de infraestructura adecuada para prevenir accidentes en la playa.
· Luis Manuel Guzmán Peña manifestó reservas sobre el acceso comunitario a espacios tradicionalmente
utilizados por las familias locales y el impacto del desarrollo sobre el uso
social de la playa.
· Luis Santos, en un comentario crítico, cuestionó la viabilidad temporal del proyecto,
reflejando la desconfianza que generan iniciativas cuando no cuentan con
información suficiente.
Al mismo tiempo, también
se han expresado voces de apoyo:
· Norma Medina celebró la iniciativa como una oportunidad de progreso y empleo para la
zona, destacando la necesidad de inversiones que dinamicen la economía local.
· Otros comunitarios han valorado positivamente que se abran espacios de
presentación y diálogo sobre proyectos de esta magnitud.
Estas reacciones,
diversas y legítimas, no debilitan el
proyecto. Bien atendidas, pueden fortalecerlo.
Sobre la empresa
vinculada a la convocatoria
La convocatoria a la
actividad aparece firmada por Antonio
Manuel Fontan Lozano, en representación de Inmobiliaria Babieca, S.A.S., empresa
registrada y activa ante la Dirección
General de Impuestos Internos (DGII) bajo el RNC 130-40598-2.
Según los registros
oficiales de la DGII, su actividad económica corresponde a servicios inmobiliarios, incluyendo
compra, venta, alquiler, tasación y administración de inmuebles, lo cual
resulta coherente con la naturaleza general del proyecto presentado.
Asimismo, el nombre de
la empresa aparece en registros judiciales oficiales, como la Sentencia TC/0328/18 del Tribunal Constitucional,
vinculada históricamente a la zona de La Entrada, Cabrera, lo que confirma su
existencia jurídica.
No obstante, hasta el momento no se ha identificado
información pública ampliada sobre proyectos previos, estructura
corporativa visible o trayectoria en desarrollos de esta escala, lo que
refuerza la necesidad de fortalecer su comunicación institucional.
Un llamado responsable
a la claridad
Desde esta plataforma
reiteramos nuestra posición:
apoyamos el desarrollo turístico y económico de la provincia María Trinidad
Sánchez, siempre que se realice dentro de
los marcos legales, ambientales y sociales correspondientes.
Por ello, consideramos
saludable que los promotores del Bahía Salada Master Plan:
· ofrezcan información oficial clara y accesible,
· identifiquen públicamente a los responsables del proyecto,
· expliquen con precisión la etapa en la que se encuentra,
· y comuniquen de manera directa con la comunidad y los medios locales.
La transparencia no frena el desarrollo.
La
transparencia lo protege.
Desarrollo sí,
improvisación no
Los proyectos turísticos
que mejor perduran son aquellos que nacen con comunicación clara, procesos
formales, respeto ambiental y diálogo honesto con las comunidades.
Como medio comprometido
con el crecimiento sostenible del norte del país, La Revista Chocolate mantiene abiertas sus puertas para
recibir información oficial, entrevistas y documentación que permitan comunicar
este proyecto de manera responsable y verificada.
El turismo que se
impone, se rechaza.
El turismo que se explica, se defiende.
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Historias con alma. Textos que permanecen.
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